引越しの悩みQ&A

引越しスケジュールQ&A

現在住んでいる物件の解約で気をつけることはありますか?
現在住んでいる物件の解約通知を引越す1ヵ月前までに出しておく必要があります。
ただし入居先の入居審査が通らない場合や家主の都合で入居日が変更になる場合があるので、(現在の賃貸物件の)解約日と入居日の確認はズレが生じないように慎重に行いましょう。

不動産会社を訪問する時に良い日ってありますか?
多くの不動産会社は水曜日に休日を取っているため、木曜日に新規物件が出ることが多いです。
そのため、木曜日に不動産会社を訪問するのがポイントです。

部屋選びQ&A

ペットを内緒で飼っても大丈夫でしょうか?
大家さんによっては、発見次第解約されてしまう場合もありますので、契約時に禁止されていることはしてはいけません。
既にペットを飼われていたりこれから飼う予定がある方は、ペット可の物件を探すか、契約時にペット可であるか確認しましょう。

部屋を選ぶ時に気をつけることはありますか?
全ての不動産会社ではありませんが、最初の方に紹介される物件はあまり人気のない部屋のことが多いそうです。
そのため、自分の中で部屋を決める優先順位をしっかり考えて、譲れないポイントは不動産会社にきちんと提示することが部屋選びには大事です。

リノベーションという言葉をよく聞きますが、どういう意味なのでしょうか?
リノベーションとは、建物の性能を向上させたり、用途や機能を変更、更新するというものです。その他にもリフォームと同様に、時代に合った内装や外装、設備などを整えるという意味合いもあります。
最近は建物は古いですが室内は新しく家賃の安いリノベーション物件も人気があります。

物件契約Q&A

物件の予算と希望が合わないときにはどうすればいいのでしょうか?
まずは、物件を選ぶ際、希望する条件に優先順位をつけましょう
次に、住みたい地域の選択幅を広げます。
それでも最終的に条件が合わない場合は予算アップを検討しましょう。

連帯保証人がいないと部屋を借りる事はできないのでしょうか?
不動産会社や物件にもよりますが、中には入居者の家賃保証をする会社もあります
また、入居時の費用が少ない場合には、保証人がいなくても手続き可能な物件も最近は増えてきています。

引越し業者選びQ&A

引越し会社へ見積りをお願いしたいのですが、 お金はかかるのでしょうか?
引越し会社への見積りは原則として無料です。
引越し金額やサービスを比較するために、最低3社以上から見積りをもらいましょう。 インターネットで複数の業者に一括見積り依頼ができるサイトを活用すると便利です。

引越しの契約時に手付金を請求されたのですが支払うべきでしょうか?
引越しの契約をキャンセルされないように、手付金を請求する業者がいるようです。
「標準引越運送約款」では、引越業者が契約者に対して手付金を請求することは禁止されていますので、手付金は一切支払う必要はありません。

各種手続きQ&A

国民健康保険の変更手続きで気をつけることはありますか?
国民健康保険の資格喪失・加入手続きの届け出は、14日以内ですので注意してください。

郵便物の転居届を出したのですが、どれぐらいの期間転送をしてくるのですか?
転送の期間は、転居届を届けた日から1年間です。
転送が開始される日は転居届に記入した転送開始希望日からですが、転送の期間は転送開始希望日から1年ではありません。
引越しをしてから、住所変更をしていないサービスがあった場合は1年以内に住所変更手続きをしましょう。

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